新しい街【ノブレス女池3丁目】カヤノ限定２区画の販売がスタート！

期間	物件説明会を開催します！ 2月14日(土)・15日(日) 21日(土)・22日(日)・23日(月祝) その他土日祝もご相談は受付中です。 ※平日のご相談はお電話でお申し込みください。
時間	10:30～17:00
会場	上大川前通モデルハウス「Conserve House」
住所	新潟市中央区上大川前通2番町9

中央区女池に新たな分譲地【ノブレス女池3丁目】がオープン！

 

新潟市中央区女池エリアに全21区画の新しい街、**「ノブレス女池3丁目」**がオープンしました。

この新しい街づくりに、カヤノが手掛ける**【限定2区画】**の販売を開始いたします！

 

同世代家族が集まる、コミュニティを形成しやすい新しい街【ノブレス女池3丁目】

 

ノブレス女池3丁目は「みんながはじめましての新しい街」

同世代の家族が集まる新しいコミュニティと充実した生活環境が両立した理想的な住まいです。

恵まれた子育て環境:  女池小学校・鳥屋野中学校区で、お子様の通学も安心。

 

 

 

便利なアクセス: 新潟交通バス「女池2丁目」バス停から徒歩9～10分。

生活利便性: 徒歩圏に生活便利施設が整う女池ロードエリア。

※掲載の所要時間は80mにつき徒歩1分で算出しています。※但し、区画によっては所要時間が異なります。※距離は地図の上で計測したもので実際とは多少異なります。
※掲載のバス乗車時間はYahoo!路線情報（乗換案内）より出典。※掲載の車乗車時間はGoogleマップより出典。
※バス・車の所要時間は通勤時間帯（7～9時）で算出しています。又、所要時間は時間帯、道路状況により多少異なります。※掲載の情報は2025年8月17日改正時点のものです。

 

大規模分譲地: 全21区画のゆとりある敷地と、美しい街並みが魅力です。

※イラストは暮らしをイメージしたもので、建物等実際とは異なります。※掲載の人物写真はイメージです。

 

【カヤノ限定】選べる2つの家の選び方

 

カヤノではお客様のニーズに合わせて2つの異なるスタイルで区画をご用意しました。

 

 

カヤノ【新築建売住宅】　No.17プラン

※掲載の完成予想図・平面図・区画図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。※外構、植栽等実際のものとは多少異なることがあります。
※方位は多少の誤差が生じます。掲載の間取りに標記している家具レイアウトは参考例です。物件の仕上げ等により掲載のレイアウトができない場合もございます。

◆　全体物件概要　◆

所在地	新潟市中央区女池3丁目803番26他
交通	新潟交通バス「女池2丁目」バス停留所から徒歩8～9分
建ぺい率・容積率	建ぺい率：60％・容積率：200％
地目	宅地
用途地域・地区	第一種中高層住居専用地域
総区画数	21区画（内株式会社カヤノ分譲分2区画）
道路幅員	開発道路：6.0m（私道）、東側：5.8m（公道）
私道負担	有（474.76㎡の内、持ち分1/20）
設備	電気（東北電力）、ガス（北陸ガス）、水道（公営）、下水（公共）※お引き渡し後の電力・ガス会社については、お客様の契約・選択が必要となります。
手付金等の保全機関	全国不動産信用保証株式会社
売主	株式会社カヤノ　〒950-0954 新潟市中央区美咲町1-23-1 ◎〈宅地建物取引業免許〉新潟県知事免許（12）第2029号 　◎〈建設業許可番号〉新潟県知事許可（般-3）第13585号 　◎〈一級建築士事務所〉 新潟県知事登録（ホ）3990号 　◎（一社）新潟県宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産取引協議会加盟
広告有効期限	2026年2月23日
情報更新日	2026年1月23日
次回更新予定日	2026年2月23日

 

 

 

◆　新築一戸建て＜No.17＞　物件概要　◆

販売棟数	1棟
分譲価格(税込)	4,680万円
販売時期	先着順受付
土地面積	122.29㎡（約36.99坪）
建物面積	97.71㎡（約29.51坪）
建築確認番号	R07-1675（令和7年11月27日）
間取り	2LDK+WIC(ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ)+玄関収納　※2階洋室は分割可
構造・規模	木造2階建て　鋼板葺き屋根
建物完成時期	2026年3月中旬予定
引渡し可能年月	2026年3月下旬予定

※建物本体工事・給排水設備付帯工事・照明器具・地盤改良工事・駐車スペース・エアコンは販売価格に含まれます。
※建築確認申請費用・長期優良住宅申請費用・登記関係費用・融資関係費用・カーテン工事・植栽工事等は別途となります。

 

◆　建築条件付き宅地＜No.18＞　物件概要　◆

販売土地区画数	1区画
土地価格	1,650万円
販売時期	先着順受付
土地面積	122.30㎡（約37.00坪）
備考	※建築条件付宅地／土地売買契約後３か月以内に株式会社カヤノとの住宅の建築請負契約を締結する事を条件とし、この期間内に住宅を建築しないことが確定した時又は建物の建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙になり、株式会社カヤノが受領した金額を無利息にて返金致します。建物プランは、土地購入者の自由判断によります。

 

ノブレス女池3丁目はナイス株式会社とのコラボ土地区画分譲になります。

カヤノの2区画宅地のほかに、ナイス株式会社の新築分譲住宅もご覧いただけます。

お問い合わせ

 

建売住宅（No.17）のご相談や、建築条件付宅地（No.18）での自由設計のご相談など、随時承っております。

先着順での受付となりますので、ご興味をお持ちいただけましたら、ぜひお早めにお問い合わせください。

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　Tel.025-210-2111

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

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