新しい街【ノブレス女池3丁目】カヤノ限定２区画の販売がスタート！

中央区女池に新たな分譲地【ノブレス女池3丁目】がオープン！

新潟市中央区女池エリアに全21区画の新しい街、**「ノブレス女池3丁目」**がオープンしました。

この新しい街づくりに、カヤノが手掛ける**【限定2区画】**の販売を開始いたします！

 

 

同世代家族が集まる、コミュニティを形成しやすい新しい街【ノブレス女池3丁目】

 

ノブレス女池3丁目は「みんながはじめましての新しい街」

同世代の家族が集まる新しいコミュニティと充実した生活環境が両立した理想的な住まいです。

• 恵まれた子育て環境:  女池小学校・鳥屋野中学校区で、お子様の通学も安心。
  
  

 

 

 

• 便利なアクセス: 新潟交通バス「女池2丁目」バス停から徒歩9～10分。
  
  
  
  
  

• 生活利便性: 徒歩圏に生活便利施設が整う女池ロードエリア。
  
  

• 大規模分譲地: 全21区画のゆとりある敷地と、美しい街並みが魅力です。
  

 

 

【カヤノ限定】選べる2つの家の選び方

 

カヤノではお客様のニーズに合わせて2つの異なるスタイルで区画をご用意しました。

区画No.	販売形態	おすすめポイント
No.17	【新築建売住宅】	すぐに新生活をスタートしたい方、完成後のイメージを重視したい方に最適。カヤノの設計ノウハウが詰まった建物です。
No.18	【建築条件付宅地】	間取りやデザインを自由に設計したい方、こだわりを追求したい方に最適。お客様の理想の住まいをカヤノと共に実現します。

◆　全体物件概要　◆

所在地	新潟市中央区女池3丁目803番26他
交通	新潟交通バス「女池2丁目」バス停留所から徒歩8～9分
建ぺい率・容積率	建ぺい率：60％・容積率：200％
地目	宅地
用途地域・地区	第一種中高層住居専用地域
総区画数	21区画（内株式会社カヤノ分譲分2区画）
道路幅員	開発道路：6.0m（私道）、東側：5.8m（公道）
私道負担	有（474.76㎡の内、持ち分1/20）
設備	電気（東北電力）、ガス（北陸ガス）、水道（公営）、下水（公共）※お引き渡し後の電力・ガス会社については、お客様の契約・選択が必要となります。
手付金等の保全機関	全国不動産信用保証株式会社
売主	株式会社カヤノ　〒950-0954 新潟市中央区美咲町1-23-1 ◎〈宅地建物取引業免許〉新潟県知事免許（12）第2029号 　◎〈建設業許可番号〉新潟県知事許可（般-3）第13585号 　◎〈一級建築士事務所〉 新潟県知事登録（ホ）3990号 　◎（一社）新潟県宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産取引協議会加盟
広告有効期限	2025年12月20日
情報更新日	2025年12月7日
次回更新予定日	2025年12月20日

 

 

 

◆　新築一戸建て＜No.17＞　物件概要　◆

販売棟数	1棟
分譲価格(税込)	4,680万円
販売時期	先着順受付
土地面積	122.29㎡（約36.99坪）
建物面積	97.71㎡（約29.51坪）
建築確認番号	R07-1675（令和7年11月27日）
間取り	2LDK+WIC(ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ)+玄関収納　※2階洋室は分割可
構造・規模	木造2階建て　鋼板葺き屋根
建物完成時期	2026年3月中旬予定
引渡し可能年月	2026年3月下旬予定

 

 

◆　建築条件付き宅地＜No.18＞　物件概要　◆

販売土地区画数	1区画
土地価格	1,650万円
販売時期	先着順受付
土地面積	122.30㎡（約37.00坪）
備考	※建築条件付宅地／土地売買契約後３か月以内に株式会社カヤノとの住宅の建築請負契約を締結する事を条件とし、この期間内に住宅を建築しないことが確定した時又は建物の建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙になり、株式会社カヤノが受領した金額を無利息にて返金致します。建物プランは、土地購入者の自由判断によります。

 

ノブレス女池3丁目はナイス株式会社とのコラボ土地区画分譲になります。

カヤノの2区画宅地のほかに、ナイス株式会社の新築分譲住宅もご覧いただけます。

お問い合わせ

 

建売住宅（No.17）のご相談や、建築条件付宅地（No.18）での自由設計のご相談など、随時承っております。

先着順での受付となりますので、ご興味をお持ちいただけましたら、ぜひお早めにお問い合わせください。

▼2026年1月10日(土)・11日(日)【ノブレス女池3丁目】カヤノ区画物件説明会　お申込みはこちら
　https://www.kayano-life.co.jp/magazine/12531/

▼現地見学・ご相談予約はお電話にてご相談ください
　Tel.025-210-2111

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。